الانتعاش يعود لسوق الأراضي السعودية !!!

بدأت حركة تداول الأراضي بالمملكة العربية السعودية في دخول مرحلة من الانتعاش بعد فترة الهدوء التي يشهدها فصل الصيف, إذ أٌطلقت عملية البيع في مخطط الريم بالمدينة المنورة, ومن المقرر طرح "الشروق" الواقع شرقي الرياض في مزاد علني يوم 13 سبتمبر/ أيلول 2006.

وعلى صعيد متصل, يٌنتظر أن يشهد الموسم العقاري لهذا العام في الأحساء نشاطا ملموساً خصوصا مع وجود عدد من المخططات التي تتم تهيئتها وتطويرها قبل تنظيم المزادات عليها ومنها "السلام" و"العيسى"، إضافة إلى مخطط الربوة التابع لشركة الأحساء للتنمية ومجموعة مستثمرين.

وذكرت جريدة "الاقتصادية" السعودية الاثنين 4-9-2006 أن مساحة مخطط "الشروق" الواقع شرقي الرياض تزيد على مليون متر مربع ويضم 852 قطعة للبناء السكني والاستثماري وتملكه شركة "البركة للاستثمار والتنمية" بالمشاركة مع "دار البيان" للتطوير العقاري التي تعد "المطور والمسوق".

وقال رئيس شركة "دار البيان للتطوير العقاري" محمد الحماد إن الأراضي المطروحة ذات مساحات مختلفة وأن المخطط يقع في منطقة ذات كثافة سكانية وبالقرب من أكثر من جهة حكومية مثل جامعة الأمير نايف وكلية الملك فهد الأمنية ومبنى الإذاعة ومدينة تدريب الأمن العام, ويتوافر فيه جميع الخدمات من كهرباء ومياه وإنارة وسفلتة وأرصفة وتشجير إضافة إلى الخدمات الأخرى, مثل المساجد والمدارس والحدائق العامة.


المدينة المنورة

ومن جهتها، أعلنت مجموعة "المهندسون للتطوير العقاري" عن إطلاق البيع في مخطط الريم الذي يبعد 12 كيلومترا عن المسجد النبوي الشريف في الجهة الغربية من المدينة المنورة, وذلك بنظام التسعيرة بدء من 98 ألف ريال (الدولار يعادل 3.75 ريال) للقطعة.

وقالت إن المخطط الذي يقع ضمن النطاق العمراني "المرحلة الأولى" يضم 156 قطعة بمساحات تراوح بين 600 إلى ألف متر مربع، وإن المجموعة انتهت من تخصيص مواقع للمدارس والمساجد والحدائق وتحيط بالمخطط المساكن من جميع الاتجاهات.


صفقة كبيرة بالأحساء

وفي الإحساء, ذكر صاحب مكتب "الطيار العقاري" عماد بن أحمد الجعفري أن إحدى الشركات أتمت نهاية الأسبوع الماضي شراء قطعة أرض بقيمة تتجاوز 14 مليون ريال وأن هذه الصفقة تعد من أفضل الصفقات العقارية خلال السنتين الأخيرتين والتي شهدت فيها أسواق العقار في المنطقة ركودا ملحوظا.

وأضاف أن قطعة الأرض التي تتجاوز مساحتها 16300 متر مربع تقع في مخطط المزروع على طريق الخليج في الأحساء وينتظر أن يستفاد منها في إنشاء هايبر ماركت لشركة العزيزية بنده المتحدة.

مال واعمال

JOKAR