«الصندوق العقاري» يطالب بإقرار تشريع الكفيل الغارم!!!!!!!

الرياض - عبدالسلام البلوي
طالب صندوق التنمية العقاري بإقرار تشريع يسمح بمطالبة المستفيدين من القروض بكفيل غارم موظف ليتم الحسم منه في حالة عدم وفاء المقترض بالسداد أسوة بالجهات الإقراضية الأخرى، ويرى الصندوق عدم الاكتفاء بالضمانات المتاحة للوفاء بسداد قروضه والمحصورة بالحسم الشهري من الموظفين سواء في القطاع العام أو الخاص.
واقترح الصندوق تحويل ذوي الدخول المنخفضة إلى هيئة الإسكان الشعبي لتأمين مساكن لهم والتسديد عنهم وفق آلية معينة لكيلا يؤثر ذلك على موارد الصندوق المالية.
وعد التقرير السنوي الأخير للصندوق عدم قدرة أصحاب الدخول المنخفضة على سداد أقساط القروض من أبرز المعوقات التي تواجه أداءه وصرف مزيد من القروض للمواطنين المتقدمين، وبين التقرير أن نظام الصندوق يعطي الفرصة لعموم المواطنين ممن تنطبق عليهم شروط الإقراض بالحصول على قروض سكنية دون النظر لمستوى الدخول وأثناء ذلك تنشأ مشكلة مع من تبدو ظروفهم صعبة قد لا تساعدهم على السداد.
وأوضح التقرير أن بعض الجهات في القطاعين العام والخاص لا تتعاون بصورة جدية في تنفيذ الحسم الشهري أو الحسم من مكافأة نهاية الخدمة أو الحسم من المستحقات المالية للمواطن كإيجارات العقارات مثلاً كما يعاني الصندوق أيضاً من توقف الحسم عند انتقال الموظف إلى جهة أخرى أو عند تقاعده، ويرى الصندوق التأكيد على الجهات في القطاعين العام والخاص بالالتزام بتنفيذ جميع الإجراءات بالحسم.
وطالب الصندوق بتمكينه من الاستفسار من مؤسسة النقد عن المقدرة المالية للمتأخرين عن سداد المستحق عليهم له، لكشف حجة المماطلين والمتهربين من السداد بحجة عدم مقدرتهم على السداد، ويؤمل الصندوق دعمه بالموافقة بالحسم على المتأخرين من أي حساب بنكي آخر في حالة عدم توفر رصيد في حسابه الأساسي الذي تم تفويض الصندوق بالحسم منه عند توقيع عقد القرض معه.
واشتكى الصندوق من عدم تعاون بعض الجهات في تنفيذ الأمر السامي بوقف منح التراخيص وإجراءات الاستقدام لمن في ذممهم مستحقات للصندوق، وأشار إلى القرار الذي ينص على "التوقف عن إعطاء التراخيص والسجلات التجارية وتجديدها واستقدام العمالة الأجنبية - عدا العمالة المنزلية - لمن في ذممهم أقساط متأخرة للصندوق إلى حين سدادها أو الاتفاق مع الصندوق لجدولة سدادها" مؤكداً أن الجهات ذات العلاقة لم تبد أي تعاون في ذلك.يذكر أن نظام صندوق التنمية العقارية صدر منذ 1394ه وبدأ نشاطه منذ ستة وثلاثين عاماً وقام منذ ذلك الوقت وحتى نهاية العام المالي (281429) بتقديم (549،474) قرضاً بقيمة إجمالية (146،801) مليار ريال، ووافق في عام التقرير على تمويل (28،918) طلباً بقيمة بلغت (8،068) مليارات ريال أي بنسبة (5%) من إجمالي عدد الطلبات المتراكمة وحسب رأس المالي الحالي للصندوق البالغ ( 94،369) مليار ريال تقريباً فإنه يحتاج حوالي عشرين عاماً لتمويل الطلبات المتراكمة.

يعني أقعدوا فيها يااااا !!!!!!